Поиск
Скрыть поиск

Недвижимость в Сочи


Получаем наследство по-новому

С начала осени этого года заработает закон, который внесёт определённые новшества в порядок наследования имущества, в том числе и недвижимости.
С начала осени этого года заработает закон, который внесёт определённые новшества в порядок наследования имущества, в том числе и недвижимости. В частности, благодаря закону, в нашей стране появится новинка – наследственный фонд.
Очень часто родственники бегут в суд, чтобы разрешить споры о том, кому и сколько достанется от наследства. Такие разбирательства особенно нередки, если ушедший в мир иной родственник не оставил завещания. По идее завещание можно оспорить, и надо сказать, что очень многие родственники этой возможностью пользуются. Нанимают адвокатов, доказывают с помощью справок и показаний соседей, что человек был невменяем, и всё, завещание в суде признаётся недействительным. И имущество делится уже по закону.
 Итак, по завещанию можно оставить абсолютно любое имущество, будь то деньги, драгоценности, дом, квартира, машина и тому подобное. К слову, если вы наследуете квартиру, которая взята в ипотеку, то вместе с ней получаете в придачу и саму ипотеку.
 Одну квартиру или дом человек может завещать сразу нескольким людям. Если не укажет сколько кому положено квадратных метров, то квартиру поделят поровну между всеми, кому она завещана. К слову, гражданин России имеет право завещать своё имущество абсолютно любому человеку, любой организации или даже государству, оставив законных наследников ни с чем. Вот тут-то и возникают обычно споры. Возмущённые дети, супруги, родители бегут в суд. И начинается долгий процесс.
 Дело в том, что в законе есть исключения. Если человек имеет ребёнка до 18 лет, либо родителей, супругов, иждивенцев, которые не могут трудиться, он не может оставить их без наследства. Свои доли они будут наследовать в любом случае.
 Вообще, если человек не написал завещания, то его имущество родственники делят по очередности. Очереди определяют в каком порядке и кто может претендовать на получение наследства. Таких очередей в нашем законе восемь.
 В первой стоят родители, дети (внуки), мужья и жёны. Во второй – сёстры и братья, племянники. В третьей – родные тёти и дяди.Дальше идут двоюродные родственники. Пасынки и падчерицы, отчимы и мачехи тоже могут получить наследство, если другой родни у умершего не найдётся, они стоят в седьмой очереди. Ну а если у человека вообще никого нет, то его имущество наследует государство, которое и замыкает череду.
 Что касается времени для вступления в наследство, то срок равен шести месяцам с даты смерти человека. Однако, если наследник проживал вместе с умершим и зарегистрирован с ним по одному адресу, то он может обратиться за наследством сразу. Наследник должен пойти к нотариусу по прописке умершего родственника.
 Нотариус выводит документ на определённом бланке и удостоверяет. Можно написать и так называемое "закрытое" завещание, тогда нотариус с ним не знакомится, оно передаётся ему при двух свидетелях.
 Чтобы вступить в наследство потребуется свидетельство о смерти, документы, подтверждающее родство (например, свидетельство о браке), справку о прописке.
Всё это в законе уже есть, и тут ничего не изменится. Новым окажется «наследственный фонд». Этот фонд по сути может быть создан тем, кто хочет оформить завещание. Если сказать правильно, то наследственный фонд – это юридическое лицо, которое может наследовать имущество умершего человека и распоряжаться им так, как написано в завещании. Вспомните, в некоторых американских фильмах очень красочно показывается такая деятельность. Например, по завещанию, чтобы получить миллионы старого дядюшки, наследник должен выполнить ряд каких-то условий. Выполнит – получает миллионы, не выполнит – не получит. И контролируют всё это дяденьки в строгих костюмах. Кто они? Это как раз могут быть представители так называемого наследственного фонда. Ещё раз повторимся, что такой фонд создаётся только по желанию завещателя, о чём он пишет в самом завещании.
 Стоит учесть и тот факт, что и оформление завещания, и вступление в наследство стоит денег. Наследники должны заплатить госпошлину (это 0,3% от стоимости наследства, если вы из первой очереди и 0,6 %, если из последующих). Плюс, оплатить услуги нотариуса. Тут многое зависит от цены наследства. Поэтому, принятие нового закона, наводит на мысль, что чиновники хотят убить двух зайцев. С одной стороны, при помощи наследственных фондов, сделать последнюю волю олигархов неоспоримой, а с другой, дать неплохой дополнительный источник доходов системе нотариата.

31.01.2018

Все новости